ワコーレヒルズ苦楽園MIRAI

  • 兵庫県西宮市甑岩町

  • / 甲陽園駅 徒歩11分

  • 2009年築 / 5階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

61.7
非常に割安

推定相場価格より15.4%割安

販価
3,300万円
39.7万円/㎡
相場
3,901万円
46.9万円/㎡
2,356
3,386
4,416
5,445
AI査定結果
推定相場価格
3,901万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,386万円〜4,416万円
40.7万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月27日
ワコーレヒルズ苦楽園MIRAI
3,300万円（39.7万円/㎡）/ 1階 / 83.2㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は40.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/253,300万円39.7万円1階 83.2㎡ 4LDK南西
2025/07/153,250万円43.6万円4階 74.52㎡ 3LDK南
2025/07/133,300万円39.8万円1階 83㎡ 3LDK西
2025/04/223,400万円40.9万円1階 83.2㎡ 4LDK南
2025/04/023,780万円47.8万円1階 79.07㎡ 4LDK南
2025/02/083,400万円41.0万円1階 83㎡ 3LDK西
2025/01/123,400万円40.9万円1階 83.2㎡ 3LDK西
2024/09/163,380万円38.1万円1階 88.7㎡ 3SLDK南西
2024/09/153,380万円38.1万円1階 88.7㎡ 3LD・K+納戸×南
2024/07/033,450万円38.9万円1階 88.7㎡ 3SLDK南
2024/04/113,100万円39.7万円3階 78.01㎡ 3LDK南
2024/03/083,200万円41.0万円3階 78.01㎡ 3LDK南西
2023/11/283,280万円42.0万円3階 78.01㎡ 3LDK南西
2023/11/063,480万円44.6万円3階 78.01㎡ 3LDK南西
2023/09/063,280万円37.0万円1階 88.7㎡ 3SLDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は41.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
ワコーレヒルズ苦楽園MIRAI
西宮市甑岩町
甲陽園駅11分 3,300万円39.7万円83.2㎡4LDK1階 / 5階建 南西2009年49戸RC
2025/07/06ブランズ西宮名塩駅前リビオマークス
西宮市名塩新町
西宮名塩駅1分 2,790万円36.6万円76.26㎡3LDK4階 / 12階建 南2008年48戸RC
2025/06/04ライフデザイン・宝塚
西宮市生瀬東町
宝塚駅7分 3,580万円36.8万円97.17㎡3LDK+S2階 / 5階建 南西2004年23戸RC
2024/09/05ブランズ苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 4,980万円49.1万円101.45㎡3SLDK7階 / 13階建 東2008年54戸RC
2025/05/30エスリード苦楽園老松町
西宮市老松町
苦楽園口駅16分 3,180万円46.6万円68.26㎡2LDK2階 / 7階建 西2010年88戸RC
2024/12/04ワコーレ苦楽園レジデンス
西宮市西平町
苦楽園口駅13分 4,790万円47.5万円100.78㎡3LDK4階 / 5階建 南東2007年19戸RC
2024/06/23アズ・バール・ソシエ
西宮市甲陽園東山町
甲陽園駅13分 2,980万円37.7万円78.98㎡3LDK2階 / 3階建 南東2005年27戸RC
2023/12/26レヴィール甲陽園
西宮市神原
甲陽園駅10分 2,780万円44.0万円63.2㎡3LDK3階 / 7階建 南東2004年45戸RC
2024/12/29サンクタス西宮山手
西宮市一ケ谷町
西宮駅33分 2,880万円36.3万円79.3㎡2LDK+S1階 / 5階建 南2011年94戸RC
2025/07/27グランスイート苦楽園
西宮市大社町
苦楽園口駅16分 2,680万円35.9万円74.59㎡2LDK1階 / 7階建 西2005年95戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で20.5%上昇、西宮市では15.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は西宮市の平均と比較して38.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+20.5%
西宮市
64.1万円/㎡
前年比+15.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ワコーレヒルズ苦楽園MIRAI
所在地兵庫県西宮市甑岩町
交通甲陽園駅徒歩11分
築年月2009年
階数5階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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